Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.000 Einwohnern (Stand: Ende 2015) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.

Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.

Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,0 km. Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.

In schöner und ruhiger Wohnlage von Iserlohn, am Rande der Alexanderhöhe, entstehen insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Eigentumswohnungen.

Hier handelt es sich um die letzte zur Verfügung stehende Wohnung im Erdgeschoss des Hauses C mit einer Wohnungsgröße von ca. 94,5 m². Ein Garagenstellplatz zum Kaufpreis von 28.250,00 Euro steht ebenfalls noch zur Verfügung,.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und modernen Schnitt. Neben dem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse stehen zwei Schlafräume zur Verfügung. Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche gibt es ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in den Wohnungen. Selbstverständlich wird das Objekt mit einem Personenauszug ausgestattet.

Das Haus ist ein KfW- 40ee Haus und damit sehr energiesparend. Bei der Heizung handelt es sich um eine Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls installiert.

Weitere Informationen halten wir in unserem Büro für Sie bereit - vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW 40 ee - Haus
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Personenaufzug
- Garage möglich
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Terrasse
- ohne Maler- und Oberbodenarbeiten
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de