Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.300 Einwohnern (Stand: Ende 2023) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.

Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.

Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,0 km. Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.

In schöner und ruhiger Wohnlage von Iserlohn, am Rande der Alexanderhöhe, entstehen insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist noch für dieses Jahr geplant.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über ca. 94 m² bzw. ca. 103 m². Jedes Haus verfügt zudem über eine ca. 138 m² große Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse.

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen allesamt mit einem großzügigen und modernen Schnitt. Neben dem offenen Wohn- und Kochbereich mit Zugang auf den Balkon stehen zwei Schlafräume zur Verfügung. Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten die Wohnungen ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in den Wohnungen.

Im Untergeschoss entstehen fünf Garagen sowie weitere Außenstellplätze, welche zusätzlich erworben werden können.

Selbstverständlich wird das Objekt mit einem Personenauszug ausgestattet.

Weitere Informationen halten wir in unserem Büro für Sie bereit - vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW 40 ee - Haus
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Personenaufzug
- Garage möglich
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Terrasse
- ohne Maler- und Oberbodenarbeiten
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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