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Objektnummer: FIO-10515343850 | SIP-ID: 6601

So sollte ein Siedlungshaus aussehen!

Front - Doppelhaushälfte in 47178 Duisburg mit 147m² günstig kaufen

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Front - Doppelhaushälfte in 47178 Duisburg mit 147m² günstig kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 47178 Duisburg mit 147m² günstig kaufen
Windfang - Doppelhaushälfte in 47178 Duisburg mit 147m² günstig kaufen
Windfang - Doppelhaushälfte in 47178 Duisburg mit 147m² günstig kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

147,2 m²

Grundstücksfläche

340 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47178 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Anbindung an die Stadtautobahn A59 ist ideal und in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten Richtung Walsumer-Markt in der Nähe und sind nach kurzer Zeit auch zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alles was Sie brauchen, vom Discounter bis zum Arzt!
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47178 Duisburg

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Lage von Duisburg-Vierlinden verkaufen wir ein Siedlungshaus aus den 30er Jahren, welches ca. 1993 um einen Anbau erweitert wurde.

Der Anbau ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach mit einer Spitze aus Fensterglas. Um diese Spitze befindet sich eine Dachterrasse. Der Anbau verfügt über ein Kaminzimmer

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung Wohnzimmer
- Dachterrasse
- Kaminzimmer mit Oberlicht
- ausgebautes Garagendach
- Gastherme erneuert in 2020
- in großen Teilen die Fenster erneuert in 2017
- Dachgeschossausbau 2017
- Gäste-WC 2013
- Bad im 1OG 2020,
- ausgebautes Dachgeschoss - Baujahr: ca. 1939
- Grundstück: ca.340 m²
- Wohnfläche: ca.147,17 m²
- Kaminzimmer mit Oberlicht
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Ausgebauter Spitzboden über

Objektdaten

PLZ
47178
Ort
Duisburg
Wohnfläche
147,17 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Güneycan Traut
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Herr Güneycan Traut
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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