Objektnummer: FIO-10515339050 | SIP-ID: 113158NW-5

Seniorengerechte Bungalows in Metelen -

Ansicht Bungalow - Bungalow in 48629 Metelen mit 91m² kaufen
Fotos Baustelle November 2023 - Bungalow in 48629 Metelen mit 91m² kaufen
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Fotos Baustelle November 2023d - Bungalow in 48629 Metelen mit 91m² kaufen
Fotos Baustelle November 2023 - Bungalow in 48629 Metelen mit 91m² kaufen

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

91,6 m²

Grundstücksfläche

354 m²


Frau Eva Gartlage
Frau Eva Gartlage
LBS Gebietsleitung
Frau Eva Gartlage
Frau Eva Gartlage
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48629 Metelen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Metelen, auch liebevoll das "Vechtestädtchen" genannt, ist ein um den ursprünglichen Stiftsbereich gewachsener Ort, in dem heute fast 6.500 Menschen leben. Viele historische Gebäude, Kultur- und Naturdenkmäler erzählen von der über 1.125 jährigen Geschichte.
Die Verkehrsanbindungen ermöglichen einen schnellen Besuch der größeren Nachbarstädte Steinfurt, Rheine und Münster und der interessanten Orte in den nahen Niederlanden. Metelen liegt im Zentrum der EUREGIO-Grenzregion

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48629 Metelen

Objektbeschreibung

Aktuell entstehen insgesamt 10 moderne Bungalows in attraktiver Lage von Metelen. Alle Bungalows sind für die Bedürfnisse von Senioren ausgestattet und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Die Grundrisse sind barrierefrei geschnitten und somit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Das Waschbecken im Bad ist unterfahrbar und die Türen haben eine lichte Breite von 1m. Die teilüberdachte Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Die Innenausstattung suchen Sie sich innerhalb des vorgegebenen Budget nach Ihrem Geschmack aus. Lediglich die Malerarbeiten sind vom Käufer zu leisten.
Die Ausführung erfolgt als Kfw-40 Haus (01.01.2022) mit einer Photovoltaikanlage mit ca. 11 KW und Batteriespeicher von ca. 12 KW. Eine Lüftungsanlage ist optional möglich.
Das Carport ist im Kaufpreis bereits einhalten. Die Installation einer Wallbox ist möglich.
Baubeginn erfolgt zeitnah nach Kaufvertragsunterzeichnung; die Bauzeit beträgt ca. 7 Monate nach Baubeginn.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage optional möglich
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- ebenerdig

Aufteilung:
- großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Schlafzimmer sowohl mit Doppelbett als auch mit zwei Einzelbetten nutzbar
- Schiebetür zwischen Bad und Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Abstell-/Technikraum
- Gästezimmer/Büro
- weiterer Stauraum im Dachboden

- Bauweise nach Kfw-40 Standard
- Luftwasser-Wärmepumpe
- Batteriespeicher
- Photovoltaik-Anlage
- 3-fache Kunststoff-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- barrierefreie Ausführung
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche, unterfahrbarem Waschbecken
- Carport mit Geräteraum
- SAT-Anlage

Objektdaten

PLZ
48629
Ort
Metelen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
91,58 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Vorteile eines starken Partner, der LBS-Immobilien GmbH, Makler Nr. 1 in NRW laut Immobilienmanager Ausgabe 09/2012

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner in allen Finanzierungsfragen und erstellen Ihnen, ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Markt 12, 48565 Steinfurt
Frau Eva Gartlage
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