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Objektnummer: FIO-10515337550 | SIP-ID: 4044

Großzügige Bürofläche im Zentrum von Warendorf.

Hausansicht

+33

Hausansicht
Eingangsberich
Empfang
Büroraum

+29

Kaufpreis

825.000 €

Gesamtfläche

622 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
825.000 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48231 Warendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Warendorf im Münsterland hat ca. 37.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Mit seinen vielfältigen Vereinen und Gemeinschaften bietet Warendorf tolle Angebote und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die Einwohner und Gäste. Zur Kreisstadt zählen auch die Dörfer Freckenhorst, Müssingen-Einen, Milte und Hoetmar.
Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein
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48231 Warendorf

Objektbeschreibung

Das ca. 311 m² große Wohn-und Geschäftshaus bietet eine große Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Sie eignet sich zum Eigennutz, kann aber auch optimal als Kapitalanlage verwendet werden.
Die Immobilie wird aktuell als Steuerberaterbüro genutzt. Somit wäre auch weiterhin eine gewerbliche Nutzung z.B. in Form einer Arztpraxis oder im Bereich der

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplätze

Objektdaten

PLZ
48231
Ort
Warendorf
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
311 m²
Gesamtfläche
622 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Stellplätze
14
Vermietbare Fläche
311 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
04.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung: 2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Münsterstr. 21, 48231 Warendorf
Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber

Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Tobias Weber
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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost