Vegesack/Aumund ist ein beliebter Stadtteil in Bremen-Nord der alle Bereiche des täglichen Bedarfes, kulturelle Angebote und soziale Einrichtungen bietet. Ob für den schnellen Einkauf oder die Shoppingtour, ob gemütliches Kaffeetrinken oder ein Spaziergang an der Weserpromenade - alles liegt nah beieinander. Auch Ärzte, Kindergarten und Schulen sowie das Behördenzentrum befinden sich quasi "um die Ecke". Für die größere Reichweite stehen Ihnen öffentliche Verkehrsmittel und der Anschluss an die A 270 zur Verfügung.

Die angebotene Gewerbeimmobilie ist zurzeit in zwei Einheiten aufgeteilt.

Die linke Fläche wurde lange Zeit als eine Filiale der Sparkasse Bremen genutzt. Diese Einheit verfügt über gesamt ca. 341 m² Nutzfläche. Die Fläche ist frei und wird auch nutzerfrei an den Erwerber übergeben.
Diese Einheit verfügt zurzeit über keine Heizungsanlage.

Die zweite Gewerbeeinheit mit einer gesamten Fläche von ca. 292 m² wird zum Januar 2025 frei und wird somit auch nutzerfrei übergeben. Diese Einheit wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1992 beheizt.

Die Flächenaufteilung können Sie der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen.

Aus Gründen der Diskretion sind von der zurzeit noch vermieteten Gewerbeeinheit keine Fotos veröffentlicht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 14 PKW-Stellplätze
- Sozialräume

- Holzfenster mit Isolierverglasung
- auf dem Grundstück stehen 14 PKW-Stellplätze zur Verfügung
- ein Carport
- Gasheizung der rechten Einheit aus dem Jahr 1992

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier (https://www.spk-bieterportal.de/faq).

Bei Erwerb dieser Immobilie fällt für Sie keine zusätzliche Maklerprovision an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de