Logo
Objektnummer: FIO-10515311560 | SIP-ID: 3790

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - Wohnen und Gewerbe unter einem Dach

Straßenansicht/Anbau/Haupthaus

+44

Straßenansicht / Eingang EG - Laden / Gewerbe
Blick aus dem Fenster in den Innenhof
Garten
Verkaufsfläche / EG

+40

Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

267 m²

Grundstücksfläche

1998 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,25
Mieteinnahmen soll
40.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59494 Soest
Vollständige Adresse beim Anbieter
In nachgefragter Lage - direkt an der alten B1

Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59494 Soest

Objektbeschreibung

In Soest - Ampen, direkt an der Werler Landstraße (ehemalige B1), wurde um 1900 dieses Gebäude ursprünglich als Gaststätte mit Ausspann und Gästezimmern errichtet. Das teilweise in Massiv- und Fachwerkbauweise erbaute Haus wurde 2011 / 2012 größtenteils umgebaut und entsprechend modernisiert.

Aktuell wird das Haupthaus (Gewerbe im EG und Büro´s

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: -
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- Kabelanschluss - Grundstück rd. 1.998 m²

- Gewerbe und Wohnen

- Ursprungsbaujahr um 1900
- teilweise saniertes Fachwerk und Massivbau

- Renovierung / Sanierungen erfolgten 2011 / 2012

Erdgeschoss:

- Gewerbeeinheit mit Lager und Gäste-WC
rd. 227 m²

Obergeschoss:

- Büro / Wohnung (rd. 267

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest
Wohnfläche
267 m²
Gesamtfläche
494 m²
Grundstücksfläche
1998 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
18
Vermietbare Fläche
494 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Hinweis:

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.

Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Immobilien Sparkasse SoestWerl, Marktstr. 14, 59494 Soest
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester

Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse SoestWerl
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse SoestWerl