Objektnummer: FIO-10515311530 | SIP-ID: 3687-1
Erdgeschosswohnung für gehobene Ansprüche
+5
+1
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Beliebte Lage im Ortsteil Berge, Hemberger Damm 94
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine.
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine.
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Objektbeschreibung
Auf einem ca. 752 m² großen Grundstück in gewachsener Wohnumgebung entsteht aktuell dieses architektonisch ansprechende Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen.
Die überdurchschnittlich gut ausgestattete Dreiraumwohnung erstreckt sich, mit Ausnahme der Gemeinschaftsräume, über das gesamte Erdgeschoss und vermittelt nicht zuletzt durch ihr alleiniges Nutzungsrecht am großzügigen Garten ein Wohngefühl, das insbesondere "Kleinersetzer"
Die überdurchschnittlich gut ausgestattete Dreiraumwohnung erstreckt sich, mit Ausnahme der Gemeinschaftsräume, über das gesamte Erdgeschoss und vermittelt nicht zuletzt durch ihr alleiniges Nutzungsrecht am großzügigen Garten ein Wohngefühl, das insbesondere "Kleinersetzer"
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Miteigentumsanteil: 249,3 / 1000
- Grundstücksgröße: 752 m² - Fußbodenheizung
- abschließbare und überwiegend bodentiefe Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- Video-Türsprechanlage
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher Abstellraum zur alleinigen Nutzung
- Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze
- zentrale Gas-Brennwertheizung
-
- Grundstücksgröße: 752 m² - Fußbodenheizung
- abschließbare und überwiegend bodentiefe Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- Video-Türsprechanlage
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher Abstellraum zur alleinigen Nutzung
- Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze
- zentrale Gas-Brennwertheizung
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Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Alter
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
- schlüsselfertige Erstellung gemäß Bauleistungsbeschreibung
- einschließlich Hausanschlusskosten
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- keine zusätzliche Käufercourtage
- Baubeginn bereits erfolgt
- Fertigstellung spätestens zum 01.07.2023
_ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut
- einschließlich Hausanschlusskosten
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- keine zusätzliche Käufercourtage
- Baubeginn bereits erfolgt
- Fertigstellung spätestens zum 01.07.2023
_ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut
Finanzierung
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Anbieterinformationen
ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Sandufergasse 8, 48282 Emsdetten
Herr Manuel Martinez
Herr Manuel Martinez
ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH