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Objektnummer: FIO-10515308640 | SIP-ID: 7819

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Exposé-Foto - Mehrfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 143m² günstig kaufen

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Ansicht Straßenseite - Mehrfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 143m² günstig kaufen
Ansicht Nebenstraße - Mehrfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 143m² günstig kaufen
Ansicht Rückseite - Mehrfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 143m² günstig kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

356 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.908 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
33129 Delbrück
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33129 Delbrück

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Delbrück erfüllt alle Voraussetzungen für eine gute Kapitalanlage, denn: die zentrale Lage in der Einkaufsstraße, die Nähe zum Großparkplatz und die derzeitige Mietsituation im Haus geben positive Kaufentscheidungsimpulse! Das Ladenlokal mit Nebenräumen im Erdgeschoss sowie die beiden Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss sind zzt. vermietet; frei zur

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Lastenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Dachgeschoss
- Balkon
- Sozialräume

Objektdaten

PLZ
33129
Ort
Delbrück
Wohnfläche
143 m²
Gesamtfläche
415 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
415 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
22.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
EAV für NWG liegt vor
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Lange Straße 17, 33129 Delbrück
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher

Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher
S Immobilien GmbH
Frau Johanna Münsterteicher
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S Immobilien GmbH