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Objektnummer: FIO-10515184200 | SIP-ID: H-25869

Drei auf einen Streich - Erbpacht -

null - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 180m² günstig kaufen

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Rückseite des Hauses - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 180m² günstig kaufen
linke Hälfte zur Alleinnutzung - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 180m² günstig kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 180m² günstig kaufen
Wohnungsflur ETW links - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 180m² günstig kaufen

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Kaufpreis

256.000 €

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

8


Preise & Kosten

Kaufpreis
256.000 €
Erbbauzins
254,39 €
Hausgeld
170 €
Kaufpreis pro m²
1.608,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31137 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Himmelsthür ist ein sehr beliebter Stadtteil in Hildesheim.
Er liegt unmittelbar südlich der Giesener Berge und nördlich des Gallberges. Es grenzt im Süden an den Stadtteil Moritzberg, im Osten an Steuerwald, im Westen an Sorsum und den Giesener Ortsteil Emmerke und im Norden an Giesen. Himmelsthür wird in etwa im Osten
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31137 Hildesheim

Objektbeschreibung

Ideal als Kapitalanlage, für die große Familie, als Mehrgenerationenwohnung oder für befreundete Paare/Einzelpersonen. Die Wohnung im 1. OG links verfügt über ca. 75 m², die Wohnung im 1. OG rechts über 55 m². Zusätzlich steht noch das 1-Zimmer-App. im Dachboden mit ca. 50 m² bereit, welches in 2002 ausgebaut wurde.
Hier

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erbpacht 1. OG ETW links: 3 Zimmer, Küche, Bad + 1 Mansardenzimmer im DG, Loggia
dazu 2 Kellerräume und 1 Garage
1. OG ETW rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia plus im DG: 1 Zi.-App. mit Bad
2 Kellerräume, 1 Garage
teilweise Sondernutzungsrecht Dachboden vorhanden

Objektdaten

PLZ
31137
Ort
Hildesheim
Etage
1
Wohnfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
22

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
21.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Marion Jasper-Kahl
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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