Logo
Objektnummer: FIO-10515182140 | SIP-ID: 9245-2

Hochwertige Erdgeschosswohnung mit großem Garten- Erstbezug-

null - Erdgeschosswohnung in 26446 Friedeburg mit 76m² günstig kaufen

+8

null - Erdgeschosswohnung in 26446 Friedeburg mit 76m² günstig kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 26446 Friedeburg mit 76m² günstig kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 26446 Friedeburg mit 76m² günstig kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 26446 Friedeburg mit 76m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

76,1 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26446 Friedeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen von Friedeburg, mit guter Anbindung zu Ärzten, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten wird dieses seniorengerechte Wohnhaus erstellt. Das Haus liegt in ruhiger Sackgassenlage, aber dennoch zentral. Alle wichtigen Anlaufpunkte Friedeburgs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn nach Oldenburg bzw. Wilhelmshaven ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Ebenfalls ist die Kreisstadt
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26446 Friedeburg

Objektbeschreibung

Voraussichtlich im Winter 2022 wird im Herzen von Friedeburg dieses energieeffiziente & moderne Vierparteienhaus fertiggestellt. Augenmerk wurde sowohl auf eine hochwertige Ausstattung, als auch eine nachhaltige Energiegewinnung gelegt, die kaum einen Wunsch offen lassen.
Sie wollen sich verkleinern, aber nicht auf Ihren Garten verzichten? Sie lieben es, die Sonne zu

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- elektr. Rollläden
- Gegensprechanlage/Video
- Rollstuhlgerechtes Bad Das Objekt wird nach KFW 40+ Anforderungen gebaut. Von Außen besticht der Massivbau mit einer modernen Architektur. Die bodentiefen Fenster sind dreifachverglast & sorgen für viel Helligkeit in der gesamten Wohnung. Elektrische Rollläden verstehen sich von selbst. Beheizt wird das Objekt

Objektdaten

PLZ
26446
Ort
Friedeburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76,1 m²
Nutzfläche
6,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Winter 2022/2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll

Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund