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Objektnummer: FIO-10515021300 | SIP-ID: 9267 SVR

Auf zum Endspurt! Urbanes Wohnen in Perfektion. Recklinghausen Paulusanger

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Adresse

Paulusanger 4 45657 Recklinghausen


Lage

Paulusanger 4
45657 Recklinghausen
Sie möchten in ruhiger, exponierter Lage und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren Großstädten wohnen? Dabei möchten sie weder auf ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen, noch auf ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und attraktive Freizeitmöglichkeiten vor Ihrer Haustür verzichten? Dieser Traum ist zum Greifen nah.

Das Neubaugebiet „Paulusanger“
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Paulusanger 4 45657 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Repräsentativ bis ins Detail!

In diesem exklusiven Mehrfamilienhaus erwarten Sie 11 Eigentumswohnungen mit modern gestalteten Grundrissen. Das Haus wird in 3,5-geschossiger, massiver Niedrigenergiebauweise mit Keller/Tiefgarage errichtet. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die barrierearme Gestaltung der Wohnungen ermöglicht Ihnen Lebensqualität bis ins hohe Lebensalter.

Von 63

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
- die Wohnungen werden schlüsselfertig d.h. inkl. Maler- und Oberbödenarbeiten errichtet. Sie können
jedoch auf Wunsch Feininstallationen, Fliesen und Bodenbeläge in Eigenleistung erbringen. Sie erhalten
hierfür eine entsprechende Gutschrift.
- Energiesparende Bauweise (KfW 55)
- Fertigstellung Herbst 2022
- Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung
- barrierearm
- Aufzugsanlage inklusive
- zu

Objektdaten

PLZ
45657
Ort
Recklinghausen
Straße
Paulusanger
Hausnummer
4
Anzahl Etagen
3
Grundstücksfläche
767 m²
Anzahl Wohneinheiten
11
Verfügbar ab
Herbst 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
32,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
32,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Frau Lea Marie Klose
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