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Objektnummer: FIO-10515016580 | SIP-ID: 020081NI

Kapitalanleger aufgepasst!

null - Mehrfamilienhaus in 29574 Ebstorf mit 166m² günstig kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

443 m²

Adresse

Lüneburger Straße 10 29574 Ebstorf


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufpreis pro m²
1.533,02 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,65
Mieteinnahmen ist
12.180 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.180 € p.a.

Lage

Lüneburger Straße 10
29574 Ebstorf
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Ebstorf vorhanden. Der in nur 15 Minuten zu erreichende Bahnhof, führt Sie sowohl zum 10 Kilometer entfernten Uelzen, als auch zum 20 Kilometer entfernten Soltau. Die direkte Verkehrsanbindung nach Lüneburg ist besonders angenehm mit dem Auto zu fahren.
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Lüneburger Straße 10 29574 Ebstorf

Objektbeschreibung

Ursprünglich entstand das teil unterkellerte Fachwerk-Gebäude ca. 1830 auf dem 443 m² großen Eigentumsgrundstück. Es beinhaltet eine Gewerbeeinheit im EG mit ca. 46 m², 2 Räumen sowie Toilette mit Dusche und Handwaschbecken, vermietet für 295,-- € mtl. kalt, Die komplett sanierte 2 Zimmer-EG-Whg. mit ca. 73 m² Wfl. ist für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Verklinkerung + Dach erneuert
- 2007 neue Heizkörper im Bad
- 2009 Umbau Laden (Elektro u. Heizkörper neu
- 2018 Dach-Teil-Erneuerung Südseite
- 2019 neue Gas-Brennwert-Therme
- Erdgeschosswohnung 2019 komplett modernisiert
- vermietet
- Dusche

Objektdaten

PLZ
29574
Ort
Ebstorf
Straße
Lüneburger Straße
Hausnummer
10
Wohnfläche
166 m²
Gesamtfläche
212 m²
Grundstücksfläche
443 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
212 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
Herr Kushtrim Berisha
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LBS Gebietsleitung
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