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Objektnummer: FIO-10514990720 | SIP-ID: 019824NI-34

Penthousewohnung an der "Alten Gärtnerei"!

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Kaufpreis

668.496 €

Wohnfläche

143,1 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
668.496 €
Käuferprovision
2,08 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
49090 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger
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49090 Osnabrück

Objektbeschreibung

Penthouse mit 143 qm Wohnfläche, in großzügiger Raumaufteilung- mit 2 Terrassen, Richtung Osten und Südwesten. Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände der alten Friedhofsgärtnerei am Eversburger Friedhof. Das Objekt ist bereits im Bau, die Fertigstellung ist geplant für cirka Herbst 2023.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV Verkabelung
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW 55
- Rollläden elektrisch Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet, auf die Ausstattung kann natürlich noch Einfluss genommen werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, von dem aus die Eingangstür barrierefrei, per Aufzug, zu erreichen ist. Die Barrierefreiheit bezieht sich selbstverständlich auf die gesamte Wohnung.

Objektdaten

PLZ
49090
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
143,1 m²
Nutzfläche
4,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
22,89 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstiges

Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposè an oder vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten in der City von Osnabrück. Dort können Sie sich auch ein Modell des Projektes, im Maßstab 1:100, anschauen. Wir freuen uns auf Sie! Die Kollegen von der Bausparkasse beraten Sie auch gerne in Fragen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer

Herr Horst Kannegießer
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LBS Gebietsleitung
Herr Horst Kannegießer
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