Logo
Objektnummer: FIO-10514990470 | SIP-ID: 019824NI-8

Erdgeschosswohnung mit 197 m² Gartenanteil!

Ansicht1 - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 100m² günstig kaufen

+4

Perspektive_Norden (1) - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 100m² günstig kaufen
Perspektive_Osten (1) - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 100m² günstig kaufen
Perspektive_Süden (1) - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 100m² günstig kaufen
Perspektive_Westen (1) - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 100m² günstig kaufen
Kaufpreis

419.158 €

Wohnfläche

100,9 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.158 €
Käuferprovision
2,08 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
49090 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49090 Osnabrück

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit cirka 100 qm Wohnfläche, in großzügiger Raumaufteilung. Ein als sondernutzungsrecht ausgewiesener Gartenanteil hat eine Größe von cirka 197 m². Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände der alten Friedhofsgärtnerei am Eversburger Friedhof. Das Objekt ist bereits im Bau, die Fertigstellung ist geplant für cirka Herbst 2023.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
DV Verkabelung
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch Die Immobilie wird in allen Bereichen hochwertig ausgestattet, die Wohnungen sind barrierearm.
Zum Objket gehört ein Gartenanteil von 197 m². Ebenso ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist, sowohl über den Hauseingang, als auch aus der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen. Noch kann auf die Ausstattung Einfluss genommen werden.

Objektdaten

PLZ
49090
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
100,88 m²
Nutzfläche
5,54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,85 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposè an oder vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten in der City von Osnabrück. In den Räumen unseres Immobilien- und Finanzierungszentrums, in der Innenstadt von Osnabrück, haben sie die Möglichkeit sich ein Modell der Anlage, im Maßstab 1:100, anzuschauen. Vereinbaren Sie zu diesem

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer

Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer
LBS Gebietsleitung
Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer
LBS Gebietsleitung