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Objektnummer: FIO-10514990470 | SIP-ID: 019824NI-8

Neubau-Erdgeschosswohnung in OS-Eversburg

Ansicht1 - Erdgeschosswohnung in 49090 Osnabrück mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

419.158 €

Wohnfläche

100,9 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.158 €
Käuferprovision
2,08 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
49090 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger
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49090 Osnabrück

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit circa 100 qm Wohnfläche, in großzügiger Raumaufteilung. Ein als sondernutzungsrecht ausgewiesener Gartenanteil hat eine Größe von circa 197 m². Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände der alten Friedhofsgärtnerei am Eversburger Friedhof. Das Objekt ist bereits im Bau, die Fertigstellung ist geplant für Spätsommer 2023.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
DV Verkabelung
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Gartenanteil (197 m²)
- Rollläden elektrisch

Die Immobilie wird in allen Bereichen hochwertig ausgestattet, die Wohnungen sind barrierearm.
Zum Objket gehört ein Gartenanteil von 197 m². Ebenso ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist, sowohl über den Hauseingang, als auch aus der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen. Noch kann auf

Objektdaten

PLZ
49090
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
100,88 m²
Nutzfläche
5,54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,85 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposè an oder vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten in der City von Osnabrück. In den Räumen unseres Immobilien- und Finanzierungszentrums, in der Innenstadt von Osnabrück, haben sie die Möglichkeit sich ein Modell der Anlage, im Maßstab 1:100, anzuschauen. Vereinbaren Sie zu diesem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
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Herr Horst Kannegießer
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LBS Gebietsleitung
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