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Objektnummer: FIO-10514982020 | SIP-ID: 110875NW

Großzügige Wohnung in Bredeneyer Bestlage!

Terrasse - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 115m² günstig kaufen

+9

Terrasse - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 115m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 115m² günstig kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45133 Essen mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45133 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bredeney gilt als exklusivster Stadtteil Essens. Bestaunen Sie architektonische Meisterwerke, kleine Villen oder Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Wohnungen und genießen Sie eine einzigartige Wohnlage. Durch die Nähe zum Zentrum und doch umgeben von zahlreichen Grünanlagen, bietet Bredeney eine hervorragende Infrastruktur für gehobene Ansprüche.

Bredeney liegt im Süden von Essen und grenzt an
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45133 Essen

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in Ihre neue Wohnoase!

Diese hochwertige Immobilie liegt im 1.OG eines gepflegten Achtfamilienhauses und bietet durch ihre gehobene Austattung, ihre tolle Architektur und ihre zwei großzügigen Terrassen alles was Ihr Herz begehrt.

Die Wohnung ist stets lichtdurchflutet, insbesondere im Wohn- und Schlafzimmer genießen auf Grund der großen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bankiraiholz
- Einbruchsschutz
- Bewegungsmelder
- Kamera
- Fußbodenheizung
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Rollläden - Fußbodenheizung
- einbruchssichere Türen und Fenster
- Abstellraum
- Insektenschutz an allen Türen und Fenstern
- Bewegungsmelder
- Kameras
- hochwertiges Parkett und Fliesen
- Wasser-und Stromanschlüsse auf den Terrassen
- Gästezimmer
- Waschküche
- ebenerdige Dusche
- Garage
- zum Teil elektrische Rollläden
-

Objektdaten

PLZ
45133
Ort
Essen
Etage
1
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Überruhrstraße 148, 45277 Essen
Herr Leon Almaouie
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Herr Leon Almaouie
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LBS Gebietsleitung
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