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Objektnummer: FIO-10514947140 | SIP-ID: 110198NW

Ein-/Zweifamilienhaus mit Gewerbe

Gebäudeansicht - Halle in 48720 Rosendahl mit 264m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Halle in 48720 Rosendahl mit 264m² günstig kaufen
Seitenansicht - Halle in 48720 Rosendahl mit 264m² günstig kaufen
Eingangsbereich EG - Halle in 48720 Rosendahl mit 264m² günstig kaufen
Schlafzimmer EG - Halle in 48720 Rosendahl mit 264m² günstig kaufen

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Kaufpreis

590.000 €

Gesamtfläche

447,8 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48720 Rosendahl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Osterwick in der Gemeinde Rosendahl im schönen Westmünsterland.
Als attraktives Naherholungsgebiet ist diese Kulturlandschaft sehr beliebt.
Die Gemeinde Rosendahl gehört zum Kreis Coesfeld. Die Kreisstadt Coesfeld selbst, erreichen sie in ca. 15 min mit dem Auto. Münster erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
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48720 Rosendahl

Objektbeschreibung

Bei dem repräsentativen Gewerbeobjekt, aus dem Jahre 1995, handelt es sich um ein Wohnhaus inklusive Gewerbefläche und zwei Lagerhallen auf einem ca. 1494 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich für Gewerbetreibende verschiedenster Branchen und bietet viel Potenzial zur eigenen Gestaltung.

Das Objekt selbst hat eine Wohnfläche von ca. 264 m².

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Gastterrasse
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Regenwasserzisterne
- Balkon
- Terrasse
- Rollläden - Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Eichenholzparkett
- Gas-Zentralheizung
- Zusätzlicher Ankleideraum zwischen Bad und Schlafzimmer im 1. OG
- Isolierfenster aus Kunststoff mit Zweifachverglasung
- Vollständige Terrassen-/Balkonüberdachung
- Elektrische Rollläden vorhanden
- Büro/Ausstellungsfläche für verschiedene Gewerbe nutzbar
- Moderne und gepflegte Lagerhallen vorhanden

Objektdaten

PLZ
48720
Ort
Rosendahl
Wohnfläche
264 m²
Gesamtfläche
447,8 m²
Grundstücksfläche
1494 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
9
Zulieferung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
13.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung. Zusätzliche Objektbilder, Details und eine 360 Grad-Tour des Objektes erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch innerhalb unserer Geschäftsräume.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Herr Christopher Tüllmann
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Herr Christopher Tüllmann
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LBS Gebietsleitung
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