Logo
Objektnummer: FIO-10514941300 | SIP-ID: 07323

Bremen - Sebaldsbrück: Großzügige Villa mit Potenzial auf großem Grundstück sucht geschickte Hände

Außenansicht - Villa in 28309 Bremen mit 176m² günstig kaufen

+22

Außenansicht - Villa in 28309 Bremen mit 176m² günstig kaufen
Garten - Villa in 28309 Bremen mit 176m² günstig kaufen
Außenansicht - Villa in 28309 Bremen mit 176m² günstig kaufen
Garage - Villa in 28309 Bremen mit 176m² günstig kaufen

+18

Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

176,5 m²

Grundstücksfläche

1249 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28309 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sebaldsbrück gehört zum Stadtteil Hemelingen in Bremen Ost. Diese ruhige und idyllische Wohnsiedlung ist ideal geeignet für Familien. Die leichte Erreichbarkeit mit Auto und Fahrrad, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln spricht u.a. für die gute Lagequalität. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 2 und 10) und Bushaltestelle (Linie 21) sind z. B.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
28309 Bremen

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.249 m² großen, idyllischen Grundstück bieten wir Ihnen eine ca. 1923 erstellte, voll unterkellerte Villa mit Dachterrasse und ca. 177 m² Wohnfläche und Garage mit Pergola zum Kauf an. Der bereits isolierte Dachboden ist über eine separate Geschosstreppe begehbar und bietet ein zusätzliches Studio mit ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Voll unterkellert
- Küche
- Gäste-WC
- Vollbad mit Fenster
- Dachterrasse
- Garage mit Pergola
- Altbauelemente

Objektdaten

PLZ
28309
Ort
Bremen
Wohnfläche
176,5 m²
Nutzfläche
87,86 m²
Grundstücksfläche
1249 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
04.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund

Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH