Der Gosepark Alfhausen liegt am östlichen Ortsrand der Gemeinde. Die gute Erreichbarkeit der B68 und der A1, der hoffentlich bald reaktivierte Bahnhof in Alfhausen, die Nähe zum Erholungsgebiet Alfsee und zum Niedersachsenpark sind Garanten für die 1A-Lage dieses neuen Baugebietes. Ebenso sind Grundschule, 2 Kitas und Kindergärten, die Sportanlagen des heimischen ASV, Kirche, Altenheim, Arztpraxis, Apotheke und 2 Einkaufsmärkte schnell erreichbar. Für den Transport zu den weiterführenden Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Busbahnhof. Ein Hotel mit Saalbetrieb, eine Markthalle mit hiesigen Produkten und weitere gemütliche Lokalitäten laden zum Verweilen und Genießen ein. Die vielen Vereine, die tollen Rad- und Wanderwege sowie der Freizeitmagnet Alfsee lassen bei der Freizeitgestaltung keine Langeweile aufkommen.

Sehr geehrte Bewerberinnen und Bewerber für die Grundstücke im Baugebiet „Gosepark“ in Alfhausen,

endlich ist es soweit, der Gosepark geht an den Start. In der nächsten Woche werden wir die Käufer der 6 Mietwohnungsbaugrundstücke festlegen und informieren.

Nun haben Sie die Möglichkeit, sich ab Freitag, 01.04.2022, auf unserer Homepage ksk-bersenbrueck.de/gosepark auf 3 Wunschgrundstücke der verbliebenen 33 Bauplätze zu bewerben.

Bitte öffnen Sie das jeweilige Grundstück und senden Sie unter dem Button „Anbieter kontaktieren“ Ihre Daten. Wir werden in Abstimmung mit der Gemeinde Alfhausen diese 33 Grundstücke zunächst an Bewerber vergeben, die ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus/Doppelhaus zur zumindest teilweisen Eigennutzung bauen.
Die Finanzierung Ihres Bauvorhabens muss zudem nachweislich gesichert sein.
Hierzu stehen Ihnen unsere Finanzierungsberaterinnen Olga Schewalje, olga.schewalje@ksk-bersenbrueck.de und Linda Liening, linda.liening@ksk-bersenbrueck.de zur Verfügung.

Bitte lesen Sie die Objektbeschreibung gründlich und beachten Sie besonders die in den Anlagen „Bebauungsplan Gosepark“ und „Textliche Festsetzungen Gosepark“ beschriebenen jeweiligen baulichen und ökologischen Auflagen.

Die Vergabe der Grundstücke wird in den nächsten 3 Monaten nach und nach erfolgen. Jedes zugesagte Grundstück wird nach Vergabe auf unserer Homepage reserviert und kann nicht mehr beworben werden. Wir werden jeden Bewerber eines Grundstückes über Zu- oder Absage informieren und bitten von Nachfragen abzusehen.

Die 33 Grundstücke werden zunächst ausschließlich an Privatpersonen für den Bau Ihres Eigenheimes vergeben. Bewerbungen von Investoren und Bauträgern finden keine Berücksichtigung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Wahl Ihres Grundstückes zu Verwirklichung Ihres Eigenheimes im ökologischen Wohngebiet Gosepark Alfhausen.

Der Gosepark in Alfhausen bietet überwiegend jungen Familien aber auch Kapitalanlegern interessante Grundstücke zur Verwirklichung Ihres Immobilientraumes. Neben einigen wenigen Vierfamilienhäusern können im Gosepark Doppelhäuser und Einfamilienhäuser errichtet werden. Der Gosepark richtet sich an Erwerber, die viel Wert darauf legen ökologisch sinnvoll und nachhaltig zu bauen. So ist im gesamten Gebiet der Anschluss an das in Alfhausen neu entstehende Fernwärmenetz als auch die Bebauung mit KFW 40 Standard vorgesehen. Die Wohnhäuser sind mit der Dachfläche Richtung Süden auszurichten, um die optimale Nutzung von Solarenergie zu garantieren. Ebenso sind Regenzisternen auf den Grundstücken zu installieren. Dies führt im Sommer zu weniger Wasserverbrauch aus dem öffentlichen Netz und entlastet die Regenkanalisation. Bei der Bepflanzung Ihres Grundstückes sind heimische Gehölze zu verwenden, auf Steingärten und Kunststoffbegrenzungen ist zu verzichten. Um einen harmonischen Gesamteindruck zu realisieren, ist die Fassadengestaltung mit einem rötlichen Klinker, mit Putz in heller Farbgebung, in Holz oder in einer Kombination aus diesen erlaubt. Wir freuen uns auf viele Bewerber und hoffen, dass der Gosepark Alfhausen zu ihrem Wohlfühlparadies wird.