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Objektnummer: FIO-10514857280 | SIP-ID: 07137

Bremen-Ohlenhof - Kapitalanlage: Vermietetes 3-Familienhaus

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 28239 Bremen mit 194m² günstig kaufen

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Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 28239 Bremen mit 194m² günstig kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 28239 Bremen mit 194m² günstig kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 28239 Bremen mit 194m² günstig kaufen
Balkon Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 28239 Bremen mit 194m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

194,4 m²

Grundstücksfläche

130 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28239 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Ohlenhof gehört zum „bunten Stadtteil“ Gröpelingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu erreichen.
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28239 Bremen

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 130 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1961 erstelltes 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 194,40 m² Wohnfläche zum Kauf an.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
2 Zimmer mit Küche, Bad, Balkon und Zugang zum Garten mit ca. 66,7 m² - Kaltmiete mtl. 364 EUR.
Obergeschoss:
2 Zimmer

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Voll unterkellert
- Balkone
- Einbauküchen

- Einbauküchen
- Balkon und Garten für EG
- Balkon für 1. OG
- Laminat und Fliesen als Bodenbelag

Objektdaten

PLZ
28239
Ort
Bremen
Wohnfläche
194,4 m²
Gesamtfläche
194,4 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
13,6 m²
Vermietbare Fläche
194,4 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
06.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund

Herr Stephan Freund
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stephan Freund
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