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Objektnummer: FIO-10514838080 | SIP-ID: P-25387

Mit großem Garten

null - Doppelhaushälfte in 31241 Ilsede mit 107m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 31241 Ilsede mit 107m² kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 31241 Ilsede mit 107m² kaufen
Rückansicht mit Eingang - Doppelhaushälfte in 31241 Ilsede mit 107m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 31241 Ilsede mit 107m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

107,2 m²

Grundstücksfläche

796 m²

Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Kaufpreis pro m²
550 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Schöne und zentrale Lage von Ölsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind mit kurzen Wegen erreichbar.

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31241 Ilsede

Objektbeschreibung

In schöner Lage von Ölsburg befindet sich diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte nebste Erweiterungsanbau auf einem 796 m² großen Grundstück. Im Haupthaus verfügen Sie auf zwei Etagen über ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche und ein Bad mit Dusche. Das Haus wurde im Jahr 1971 durch einen Anbau und eine Werkstatt erweitert, welcher später zu Wohnraum ausgebaut wurde. Hier sind eine Küche, ein Bad mit Wanne und vier weitere Räume angeordnet. Das Wohnhaus wird über Nachtspeicherheizung beheizt, während ein Raum im Anbau mit einem Kamin beheizt wird. Die anderen Räume haben keine Heizung. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Im Keller steht Ihnen nützliche Vorrats- und Abstellfläche zur Verfügung, während Gartengeräte und Fahrräder in der Garage Ihren Platz finden. Das schöne Grundstück wird im Sommer sicherlich zu einem beliebten Treffpunkt Ihrer Familie werden. Nach der erforderlichen Sanierung des Hauses können Sie sich hier schon bald wohlfühlen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Haupthaus: 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Keller, Nachtspeicherheizung
Anbau: 4 Zimmer, Bad, Küche, Kaminofen
Garage, Brunnenanschluss

Objektdaten

PLZ
31241
Ort
Ilsede
Wohnfläche
107,22 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Beethovenstraße 2, 31224 Peine
Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann