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Objektnummer: FIO-10514816130 | SIP-ID: 4486

Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Freudenberg

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 832m² günstig kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 832m² günstig kaufen
Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 832m² günstig kaufen
Fahrradunterstand - Mehrfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 832m² günstig kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 832m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.300.000 €

Wohnfläche

832 m²

Grundstücksfläche

1249 m²

Adresse

57258 Freudenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
4 % (exkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
49.380 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57258 Freudenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Besondere Pluspunkte sammelt die Immobilie hinsichtlich ihrer zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Der Kurpark, die historische Altstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern bietet zusätzlich gute Möglichkeiten zur Erholung und für vielerlei sportliche Aktivitäten. Die Stadt Freudenberg überzeugt mit ihrer sehr
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57258 Freudenberg

Objektbeschreibung

Aufteilung des Gebäudes:

Souterrain-Geschoss:
3 Wohnungen nach Südwesten ausgerichtet, rückwärtige Bereiche für Abstellräume, Technikräume und Wasch-Trockenraum mit Außentür

Wohnung 1: 83,46 m² (3 ZKB, AR, 2 Terrassen)
Wohnung 2: 46,95 m² (2 ZB + Kochnische, AR, Terrasse)
Wohnung 3: 56,19 m² (2 ZB+Kochnische, AR, Terrasse)

Erdgeschoss:
4 Wohnungen, davon 3 von außen barrierefrei zugänglich, 1 Wohnung

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
57258
Ort
Freudenberg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
832 m²
Gesamtfläche
832 m²
Grundstücksfläche
1249 m²
Anzahl Zimmer
32
Anzahl Badezimmer
12
Anzahl Stellplätze
12
Vermietbare Fläche
832 m²
Anzahl Wohneinheiten
12
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,71 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
01.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,71 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Christof Schöps
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