Objektnummer: FIO-10514712810 | SIP-ID: 107582NW
Anlageobjekt in zentraler Lage von Mechernich mit guter Rendite!
+6
+2
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Mechernich bietet eine große Anzahl an Einrichtungen für den täglich Bedarf. Es gibt alle Schulformen und Kindergärten, sowie entsprechende Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Außerdem finden Sie natürlich mehr als ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und Anlaufstellen zur medizinischen Versorgung. Unweit entfernt gelangt man auch zügig auf die A1 Richtung Köln oder Trier. In
Außerdem finden Sie natürlich mehr als ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und Anlaufstellen zur medizinischen Versorgung. Unweit entfernt gelangt man auch zügig auf die A1 Richtung Köln oder Trier. In
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt auf einem Eckgrundstück angrenzend an zwei Hauptstraßen in zentraler Lage von Mechernich. Das Haus wurde 1993 zu einem Großteil saniert. Das Erdgeschoss ist an einen Gastronomiebetrieb mit italienischer Küche für 1.350€/Monat vermietet. Die Räumlichkeiten sind mit großer Küche, entsprechender Lagerfläche, Sanitärräumen sowie großzügigem Gastraum gut ausgestattet und
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Gewerbefläche EG 108 m²
- Wohnfläche OG 100 m²
- Grundstücksgröße 531 m²
- Mieteinnahmen kalt 25.680€/Jahr
- ca. 5 Stellplätze
- 1 Garage
- relativ neue Gas-Zentralheizung mit neuem Warmwasserspeicher
- Grundbesitzabgaben jährlich 628,54€ gesamt
- Terrasse
- Gewerbefläche EG 108 m²
- Wohnfläche OG 100 m²
- Grundstücksgröße 531 m²
- Mieteinnahmen kalt 25.680€/Jahr
- ca. 5 Stellplätze
- 1 Garage
- relativ neue Gas-Zentralheizung mit neuem Warmwasserspeicher
- Grundbesitzabgaben jährlich 628,54€ gesamt
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Venloer Str. 251, 50823 Köln
Herr Stefan Blick
Herr Stefan Blick
LBS Gebietsleitung