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Objektnummer: FIO-10514678040 | SIP-ID: H-25014

Wohnen auf der "Insel"

+15

Eingangsbereich Treppenhaus
Treppenhaus im 1. OG
Wohnungseingangstür
Eingang / Diele

+11

Kaufpreis

307.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
307.000 €
Hausgeld
438 €
Kaufpreis pro m²
2.842,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31134 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kalenberger Grabens, des Ernst-Ehrlicher-Parks und des Hohnsensees ist sehr attraktiv und sehr begehrt. Und die fußläufige Entfernung zur Innenstadt sowie das neue Einkaufszentrum Nähe Vier Linden (REWE-Supermarkt) sichert die Versorgung in allen Aspekten des täglichen Lebens. Öffentlicher Personennahverkehr wird durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer
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31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

In sehr gesuchter Wohnlage von Hildesheim erwartet Sie diese gepflegte, charmante Altbau-Eigentumswohnung. Im ersten Obergeschoss gelegen, bietet Sie Ihnen eine Wohnfläche von ca. 108 m², die sich auf aktuell auf drei Zimmer, Küche, Bad mit Eckwanne und einem Balkon verteilen. Sofort begeistern wird Sie der offene, helle Wohn- / Essbereich.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fassade unterliegt dem Denkmalschutz

3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.09.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Ausstellungsdatum
26.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
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Herr Markus Maniurka
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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