Objektnummer: FIO-10514636670 | SIP-ID: 018391NI
Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage mit viel Potenzial!!!
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich am südlichen Rand der Celler Altstadt und liegt zwischen Bergstraße und Süderwall. Alle Geschäfte und kulturellen Einrichtungen können zu Fuß erreicht werden. Hinter der gegenüberliegenden Hausreihe im Südwall befindet sich ein großer Park, der Französische Garten. Überzeugen Sie sich selbst!
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Objektbeschreibung
Haupthaus: Bergstraße 41, Celle, Denkmalgeschützt
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit rd. 75 m² Verkaufsfläche. Diese ist durch die große Fensterfront hell und werbewirksam. Eine zusätzliche Werbeflache von ca. 9 m² bietet das linke Schaufenster. Die sichtbare Balkenlage im hinteren Bereich des Ladens fügt sich harmonisch dem Baustil an.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit rd. 75 m² Verkaufsfläche. Diese ist durch die große Fensterfront hell und werbewirksam. Eine zusätzliche Werbeflache von ca. 9 m² bietet das linke Schaufenster. Die sichtbare Balkenlage im hinteren Bereich des Ladens fügt sich harmonisch dem Baustil an.
Ausstattung
Haupthaus: Bergstraße 41, Denkmalgeschützt
1. EG: Ladenlokal ca. 75 m² - Vermietet - KM 1.080,00 Euro mtl. ( 12.960,00 Euro p.a.)
2.. I OG: Wohnung/ Büro ca. 70 m² - Leerstand - renovierungsbedürftig
3. II OG: Wohnung/ Büro ca. 70 m² - Leerstand - renovierungsbedürftig
Hintergebäude -Mittelanbau zur Bergstr. 41: Südwall 10
1. EG: Ladenlokal ca. 75 m² - Vermietet - KM 1.080,00 Euro mtl. ( 12.960,00 Euro p.a.)
2.. I OG: Wohnung/ Büro ca. 70 m² - Leerstand - renovierungsbedürftig
3. II OG: Wohnung/ Büro ca. 70 m² - Leerstand - renovierungsbedürftig
Hintergebäude -Mittelanbau zur Bergstr. 41: Südwall 10
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Zuordnung
Weitere Informationen
Zuschüsse von der Stadt für den Denkmalschutz und die energetische Sanierung wurden noch nicht abgerufen und stehen in voller Höhe zur Verfügung. Zuschuss ca. 160.000,00 € noch vorhanden.
Wichtig: Aufgrund des Baujahrs des Gebäudes sind nicht alle Grundrisse vorhanden!!! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Wichtig: Aufgrund des Baujahrs des Gebäudes sind nicht alle Grundrisse vorhanden!!! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
Herr Kushtrim Berisha
Herr Kushtrim Berisha
LBS Gebietsleitung