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Objektnummer: FIO-10514578280 | SIP-ID: 3552

Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

Rückansicht/Innenhof - Wohn- / Geschäftshaus in 37154 Northeim mit 167m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Front/Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 37154 Northeim mit 167m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Front/Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 37154 Northeim mit 167m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Blick vom Garten - Wohn- / Geschäftshaus in 37154 Northeim mit 167m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garten - Wohn- / Geschäftshaus in 37154 Northeim mit 167m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Northeim ist eine Kreisstadt mit fast 30.000 Einwohnern und liegt in Südniedersachen zwischen Harz und Solling. Unternehmen finden in Northeim wegen der sehr guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn A7, den Bundesstraßen B 3, 241 und 248 und der Nord-Süd-Bahntrasse als Eisenbahnknotenpunkt über gute logistische Bedingungen. In Northeim finden Sie sämtliche
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. um 1910 in massiver Bauweise erstellt. Gemäß der Teilungserklärung besteht das Objekt aus einer Gewerbeeinheit als Teileigentum im Erdgeschoss sowie 2 Wohneinheiten, gelegen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Der jetzige Alleineigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren aufwendig saniert. Im Zuge der

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Dusche Erdgeschoss:
zwei Gewerbeeinheiten mit separaten Toiletten

1. Obergeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit separatem Balkon und Badezimmer

Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer, zwei kleinen Räumen, Abstellraum und Duschbad

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Wohnfläche
167,34 m²
Nutzfläche
65,37 m²
Gesamtfläche
341,5 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Vermietbare Fläche
276,13 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
27.06.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
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Kreis-Sparkasse Northeim
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