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Objektnummer: FIO-10514576900 | SIP-ID: 8646 Kpi

ALLES VEREINT: WOHNEN + ARBEITEN + LAGERN IN HERTEN-LANGENBOCHUM!

Aussenansicht

+1

Aussenansicht
Kaufpreis

545.000 €

Wohnfläche

162,7 m²

Grundstücksfläche

1791 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,75
Mieteinnahmen ist
27.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
27.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45701 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einem Gewerbegebiet in Herten-Langenbochum.
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45701 Herten

Objektbeschreibung

HIER ERWARTET SIE ETWAS BESONDERES!
Es handelt sich um ein ca. 1983 erbautes Einfamilienhaus mit Büroräumen, Werkräumen und Lagerflächen in einem Gewerbegebiet in Herten-Langenbochum. Das Grundstück hat eine schöne Größe von 1.791 m².
Sie finden genügend Platz - die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Die Ausstattung der Immobilie ist funktional und individuell.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung, Iso-Fenster und Kamin im Wohnzimmer.
Die Fassadenverkleidung und das Dach wurden 2018 teilweise erneuert.

Objektdaten

PLZ
45701
Ort
Herten
Wohnfläche
162,73 m²
Grundstücksfläche
1791 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Lars Kropeit
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Herr Lars Kropeit
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Immobiliencenter
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