Logo
Objektnummer: FIO-10514463840 | SIP-ID: 017659NI

Sanierte Erdgeschosswohnung mit Einfamilienhauscharakter!

Gartenanteil

+7

Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer

+3

Kaufpreis

332.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
332.000 €
Hausgeld
316 €
Kaufpreis pro m²
3.648,35 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30900 Wedemark
Vollständige Adresse beim Anbieter
In familienfreundlicher Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wohnen Sie hier am Hummelweg in Wedemark / Negenborn.

Alle Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie mit dem PKW binnen weniger Minuten. Ein neu errichteter Kindergarten ist fußläufig in unter 5 Minuten erreicht.

Die Gemeinde Wedemark zeichnet sich
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
30900 Wedemark

Objektbeschreibung

Mit Wald & Natur vor der Tür wohnen Sie hier nahezu idyllisch, großzügig und sehr komfortabel in einer familienfreundlichen und sicheren Nachbarschaft.
Wir bieten Ihnen mit dieser modernisierten Eigentumswohnung eine seltene Gelegenheit in Wedemark / Negenborn.

Auf vier Zimmer verteilt stehen Ihrem Familienglück 91 m² Wohnfläche, eine geräumige Terrasse und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch + Kernsanierung in 2018/2019 mit samt neuer Elektrik
+ Neues Badezimmer
+ Neue Fenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsrolläden
+ Einbauküche von Nolte in U Form mit Markengeräten, NP 12 T€
+ Großzügiger Gartenanteil mit Vorgarten, Seitengarten und Hauptgarten
+ Tiefgarage und zwei Kellerräume
+ Demnächst neue Zentralheizung (Gas) und neue

Objektdaten

PLZ
30900
Ort
Wedemark
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
31.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
199,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
06.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Hat Sie diese charmante Eigentumswohnung angesprochen? Dann fordern Sie noch heut ein Exposé mit weiteren Details an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, sofern Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hannoversche Straße 163, 30823 Garbsen
Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan

Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan
LBS Gebietsleitung
Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan
LBS Gebietsleitung