Objektnummer: FIO-10514317950 | SIP-ID: 06007

Bremen-Mitte: Eigentumswohnung in zentraler und begehrter Lage

Frontansicht - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 64m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 64m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 64m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 64m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 64m² kaufen

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

3


Herr Daniel Mazurek
Herr Daniel Mazurek
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Daniel Mazurek
Herr Daniel Mazurek
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Bremen-Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, dem Marktplatz und dem berühmten Roland ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein.

In Bremen-Mitte finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter exklusive Boutiquen, moderne Einkaufszentren und gemütliche Cafés. Das gastronomische Angebot reicht von traditionellen Bremer Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Erholungsmöglichkeiten bieten die grünen Oasen wie der Bürgerpark und die Wallanlagen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder ein Picknick eignen. Zudem sorgen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Bremen-Mitte ist der ideale Wohnort für alle, die das lebendige Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur nutzen möchten.

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28195 Bremen

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Diese Wohnung bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten.

Aktuell verfügt die Wohnung über zwei bis drei Zimmer, da das Wohn- und Esszimmer durch einen eleganten Rundbogen zu einem großzügigen Raum verbunden sind. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich dieser Raum wieder in zwei separate Zimmer unterteilen, wodurch Sie flexibel auf Ihre Wohnbedürfnisse reagieren können.

Die Wohnung umfasst außerdem eine gut ausgestattete Küche, ein gepflegtes Badezimmer, einen Kellerraum im Untergeschoss und einen praktischen Abstellraum im Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese charmante Eigentumswohnung bietet.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gasetagenheizung aus 2004
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Loggia
- Keller
- Dachbodenraum

Objektdaten

PLZ
28195
Ort
Bremen
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
21.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschafsplan 2024 123,00 € inkl. 42,92 € für die Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Daniel Mazurek
Herr Daniel Mazurek