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Objektnummer: FIO-10514286160 | SIP-ID: 101452NW

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 33142 Büren mit 340m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 33142 Büren mit 340m² günstig kaufen
Wohn- und Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 33142 Büren mit 340m² günstig kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 33142 Büren mit 340m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 33142 Büren mit 340m² günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

1159 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
25.260 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
33142 Büren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und sehr gut angebundener Lage von Büren. Supermärkte, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ehemalige Kreisstadt Büren liegt mit ihren ca. 22.000 Einwohnern im Süden der Urlaubsregion "Teutoburger Wald" sowie am Rande des Paderborner Landes. Eingebettet in den Flusstälern des malerischen Alme- und
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33142 Büren

Objektbeschreibung

Diese renditestarke Wohn- und Geschäftsimmobilie steht in einer guten Lage von Büren und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine seltene Gelegenheit. Auf einem ca. 1.159 m2 großen Grundstück befindet sich das ca. 1900 errichteten Gebäude. Die Immobilie teilt sich in 3 Geschäfts- und 5 Wohneinheiten auf. Die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Instandhaltung- und Modernisierungsmaßnahmen werden von den Eigentümern regelmäßig durchgeführt und das Haus dadurch in seinem sehr guten Zustand erhalten. Die Heizungsanlage wurde vor ca. 14 Jahren ausgetauscht und vor ca. 5 Jahren die Gas-Therme im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
33142
Ort
Büren
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
340 m²
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
690 m²
Grundstücksfläche
1159 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
640 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Eylem Aktan
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