In ausschließlich wohnbaulich genutzter Nachbarschaft befindet sich dieses Wohnhaus an einem ruhigen Privatweg im Stadtteil Vlotho - Winterberg. Das Grundstück in Hanglage ist fast rechteckig geschnitten und der Garten nach Norden ausgerichtet. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Anbindung an die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen und Bad
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32602 Vlotho
Objektbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht ist sehr ruhig gelegen. Es bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Esszimmer, Küche, Flur und Bad. Das Dachgeschoss hat 3 weitere Zimmer, einen Ankleidezimmerraum und einen Balkon. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentalheizung mit Brennwerttechnik (Viessmann,
Gemütliches Wohnhaus Kunststofffenster mit Isolierverglasung ,Rollläden, Vollkeller, Gaszentralheizung, Garage
Objektdaten
PLZ
32602
Ort
Vlotho
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
31.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Haus ist bereits freigestellt. Einer kurzfristigen Übernahme steht nichts im Wege. Gewisser Renovierungsbedarf besteht. Diese Immobilie fällt unter das kommunale Förderprogramm "Jung kauft Alt". Bitte sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des