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Objektnummer: FIO-10514104310 | SIP-ID: 15480

Ladenlokal mit Loft-Charakter in 1A-Lage auf der Haupteinkaufsstraße in Essen zu vermieten

null - Ladenlokal in 45127 Essen mit 217m² günstig mieten

+1

Verkaufsfläche - Ladenlokal in 45127 Essen mit 217m² günstig mieten
Nettokaltmiete

7.700 €

Gesamtfläche

217 m²


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
7.700 €
Warmmiete
8.700 €
Nebenkosten
1.000 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
23.100 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45127 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Ladenlokal befindet in der 1A-Lage der Essener Innenstadt. Auf der Limbecker Straße, als renommierter Einkaufsmeile mit vielen namhaften Markengeschäften und als zuführende Fußgängerzone zum größten deutschen, innerstädtischen Einkaufszentrum "Limbecker Platz" gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie einen ausgezeichneten Standort. Mit einer nahezu Vollvermietung und der Einkaufsstraße in Essen mit der
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45127 Essen

Objektbeschreibung

Mietpreisreduzierung:
Wir freuen uns, Ihnen das unten genannte Objektangebot nach Rücksprache mit dem Vermieter nun günstiger anbieten zu können.
Dieses Ladenlokal befindet sich in der 1A-Lage der Essener Innenstadt. Mit einer Deckenhöhe von 4,50 m versprüht es modernen Loft-Charakter. Die Verkaufsfläche von 104 m² und der wenige Stufen erhöht liegende 24

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Betondecken Das Ladenlokal mit wertvoller Verkaufsfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4,50 m und wurde immer wieder den Bedürfnissen der Mieter angepasst. Auf der Seite der Einkaufsstraße befindet sich eine ca. 7,50 m lange Schaufensterfront.
Anfänglich befand sich hier ein Kaffeehaus im Erdgeschoss und im Untergeschoss eine Weinstube. Später

Objektdaten

PLZ
45127
Ort
Essen
Gesamtfläche
217 m²
Lagerfläche
89 m²
Verkaufsfläche
128 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
98,80 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
111,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
19.04.2018
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Kai Radtke
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Herr Kai Radtke
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Kai Radtke
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