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Objektnummer: FIO-10514076270 | SIP-ID: 099320NW

Zentral in Kierspe: viel Platz, viele Möglichkeiten, viel Freude!

Terrasse, Garten, Einfahrt mit Tor - Mehrfamilienhaus in 58566 Kierspe mit 240m² günstig kaufen

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EG: Ladengeschäft - Mehrfamilienhaus in 58566 Kierspe mit 240m² günstig kaufen
Terrasse - Mehrfamilienhaus in 58566 Kierspe mit 240m² günstig kaufen
1. OG: Wohnen - Mehrfamilienhaus in 58566 Kierspe mit 240m² günstig kaufen
1. OG: Dachterrasse - Mehrfamilienhaus in 58566 Kierspe mit 240m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

480 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
10,68
Mieteinnahmen soll
28.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58566 Kierspe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt zentral in Kierspe direkt an einer Hauptverbindungsachse und erfreut sich so eines erhöhten Publikumsverkehrs. Nicht umsonst war das bisher betriebene Bäcker/Café-Geschäft über 30 Jahre an dieser Stelle erfolgreich!

Trotz der zentralen Lage, leidet das Wohnen nicht! Nach hinten hinaus ist es sehr ruhig; und dank der Südlage
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58566 Kierspe

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen in bester Lage von Kierspe ein Objekt der vielen Möglichkeiten! An einer zentralen Durchgangsstraße gelegen, steht im Erdgeschoß ein großes Laden-Lokal zur Verfügung, das bisher als Bäckerei/Café genutzt und entsprechend ausgestattet ist. Der bisherige Eigentümer hat aus Altersgründen sein bis dato seit über 30 Jahren (!)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Haus, das Ihnen viele Möglichkeiten, viel Platz, eine gute Lage und viel Wohnkomfort bietet!

Das Haus ist auf der Ostseite vollflächig an das Nachbarhaus angebaut, so dass es sich quasi um eine Reihenendhaus handelt. Dank einer Hanglage, sind

Objektdaten

PLZ
58566
Ort
Kierspe
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
100 m²
Gesamtfläche
560 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
460 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
190,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
03.01.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Objekt wurde gehegt und gepflegt, und befindet sich in einem grundsoliden Zustand. Im 2. OG gibt es Parkettboden, im 1. OG Parkett und Laminat. Die jüngsten Fenster sind ca. 10 Jahre alt. Allerdings würde dem Objekt eine grundlegende Renovierung gut stehen. Heiz- und Warmwasserkessel sind ca. 10 Jahre alt,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
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