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Objektnummer: FIO-10513867630 | SIP-ID: 3411

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage von Northeim sucht neuen Eigentümer!

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Kaufpreis

399.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,9
Mieteinnahmen ist
28.703,40 € p.a.
Mieteinnahmen soll
28.703,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde um 1910 in Sichtziegelbau erstellt. Die Straßenfassade ist im Erdgeschoss als einfarbiges Ziegelverblendmauerwerk versehen, das Obergeschoss mit Aussenputz und Verzierungen aus Ziegelsteinen. Das Dachgeschoss ist mit drei Zwerchhäusern versehen, die ein entsprechendes Kreuzdach bildet. Die Tür- und Fensterrahmungen sind mit Stuck versehen und die Fensteröffnungen sind

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kreuzdach
- überwiegend Kunststofffenster In den vergangenen 20 Jahre wurden folgende wesentliche Modernisierungen durchgeführt:

- Grundsanierung Dachgeschoss in 2013 (u. a. kompletter Neuaufbau Elektroinstallation auf dem Niveau des Erd- und Obergeschosses)
- neue Heiztherme für Ober- und Dachgeschoss in 2013
- Dachbodendämmung in 2013
- Bau einer Feuerleiter für den 2. Fluchtweg im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Wohnfläche
150 m²
Gesamtfläche
480 m²
Grundstücksfläche
1051 m²
Anzahl Zimmer
23
Anzahl Stellplätze
11
Vermietbare Fläche
480 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Grundabgaben betragen aktuell jährlich 1.371,83€ und werden vierteljährlich gezahlt.

Der jährliche Beitrag zur VGH Wohngebäudeversicherung beträgt 613,54€. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch

Herr Oliver Kirch
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Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
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Kreis-Sparkasse Northeim