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Objektnummer: FIO-10512646780 | SIP-ID: 5889

Variabel nutzbares Wohnhaus in ruhiger Lage

Eingangsseite - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 235m² günstig kaufen

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Ostseite des Anbaus - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 235m² günstig kaufen
Westansicht - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 235m² günstig kaufen
derzeitiger Eingang allein zum Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 235m² günstig kaufen
Westansicht mit Altbau und Anbau - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 235m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

484 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Kaufpreis pro m²
1.191,49 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32602 Vlotho
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nah zur Stadtmitte von Vlotho und zeitgleich mit guten Anbindungen z.B. über die A2/A30 zu den angrenzenden Städten wohnen Sie hier in einer ruhigen Anliegerstraße (30-Zone). Insbesondere der weite Blick über das Wesertal wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
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32602 Vlotho

Objektbeschreibung

Der vordere Gebäudeteil dieses Zweifamilienhauses wurde bereits im Jahr 1914 errichtet und später in den Jahren um 1984 im hinteren Teil erweitert. Mit diesem Anbau wurde der Eingang zur Hauptwohnung ins Untergeschoss verlegt, wo sich anfangs das Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer befand. Über die mittig im Haus befindliche Treppe geht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau aus 1982/84
- große überdachte Trerasse (UG)
- Wintergarten (EG)
- Balkon (DG)
- drei Bäder
- zwei Hauseingänge

Zwei Gaszentralheizungen aus 1988, ein Warmwasserspeicher, isolierverglaste und teils bodentiefe Holzfenster aus 1982/87, Terrassenüberdachung im Untergeschoss, Wintergarten aus 2002 auf dem Erdgeschossbalkon und ein großer Westbalkon im Dachgeschoss. Eine große

Objektdaten

PLZ
32602
Ort
Vlotho
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Hauptwohnung kurzfristig beziehbar

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900/82
Ausstellungsdatum
30.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Gregor Pape
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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