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Objektnummer: FIO-10511943460 | SIP-ID: 03342

Gewerbeobjekt in 1A-Lage in der Emder Innenstadt

Titelbild - Ladenlokal in 26721 Emden mit 700m² günstig kaufen

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Außenansicht 2 - Ladenlokal in 26721 Emden mit 700m² günstig kaufen
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Kaufpreis

950.000 €

Gesamtfläche

700 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in direkter, begehrter Innenstadtlage am "Neuen Markt" in Emden, umgeben von diversen gastronomischen Betrieben und Geschäften des Einzelhandels. Dreimal wöchentlich findet auf dem Neuen Markt ein beliebter Wochenmarkt statt. Weitere Einkaufsstraßen und der Emder Ratsdelft sind fußläufig und auf kurzem Wege zu erreichen. Im größten Industriebetrieb der
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26721 Emden

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer der gefragtesten Einkaufsstraßen der Seehafenstadt Emden direkt in einer Fußgängerzone in der Emder Innenstadt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Gastraum mit einer Größe von ca. 500 m². Dieser ist über den "Neuen Markt" durch einen lichtdurchfluteten Eingang erreichbar. Die Gastraumfläche kann flexibel

Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug, Lastenaufzug
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gästetoiletten
- 2 Thermen
- Waschraum
- Dachterrasse - 1A-Lage direkt in der Emder Innenstadt
- großzügige Gewerbeflächen
- 3 Wohnungen
- voll unterkellert
- Terrasse
- Waschraum
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Gastronomie auf 2 Ebenen möglich
- Büro oder Wohnung im Dachgeschoss möglich
- Zwei Gas-Zentralheizungen
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Nutzung als Büro-/Praxisfläche oder als Einzelhandelsfläche möglich

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
700 m²
Gastrofläche
500 m²
Sonstige Fläche
200 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
11,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
200,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
05.02.2015
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
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