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Objektnummer: FIO-10312454490 | SIP-ID: 2186

Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage

Hausansicht Osten - Erdgeschosswohnung in 27474 Cuxhaven mit 55m² kaufen
Hausansicht mit Eingang - Erdgeschosswohnung in 27474 Cuxhaven mit 55m² kaufen
Hausansicht Nord/Ost - Erdgeschosswohnung in 27474 Cuxhaven mit 55m² kaufen
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Terrasse - Erdgeschosswohnung in 27474 Cuxhaven mit 55m² kaufen
Kaufpreis

122.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
122.000 €
Hausgeld
209 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für ca. 14.000 Innenstädter in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Linienbussen sind alle Ortsteile in kurzen Abständen und Hamburg und Bremerhaven stündlich per Zugverbindung zu erreichen.

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27474 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Parteien-Altbaus nahe dem Stadtzentrum in ruhiger und doch zentraler Lage. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich eignet sich ideal als Haupt- sowie Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Kunststoffisofenster, teilw. mit elektrischen Rollläden, Einbauküche, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2019), Abstellraum Im Treppenhaus, Kellerraum, gemeinschaftliche Nutzung des Gartens, Wasch-/Trockenkeller

Objektdaten

PLZ
27474
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
01.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack