Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neuberlin. Die Ludwig-Povel-Schule (Oberschule) ist ca. 500 Meter entfernt, der Kindergarten, Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten - auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.


Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Diese Immobilie bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein Paar oder für eine kleine Familie.

Der Grundriss verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Somit ist ebenerdiges Wohnen möglich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches als Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein WC im Obergeschoss.

Der Garten ist groß und ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Hier haben Sie die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2020 installiert.

Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.