Stickenbüttel ist mit seinen ca. 1.000 Einwohnern ein ruhig gelegener Stadtteil und grenzt an die Kurgebiete Döse und Duhnen. Der kilometerlange Sandstrand ist entsprechend nur wenige Gehminuten entfernt, so dass man von zu Hause aus hervorragend lange Spaziergänge starten kann.
Die beliebte Wohnsiedlung hat einen dörflichen Charakter und ist dennoch gut mit den umliegenden Stadtteilen vernetzt, wo alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden sind. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ärzte und Schulen sind gut und schnell erreichbar.

Diese besondere und massiv gebaute Immobilie steht in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage und präsentiert sich sehr gepflegt. Aufgrund umfangreicher Modernisierungen und energetischen Maßnahmen in den Jahren 2013-2019 ist keinerlei Renovierungsstau ersichtlich. Sie können hier quasi sofort einziehen. Durch den Ausbau des Souterrains und durch die Schaffung von drei Einliegerwohungen im Dachgeschoss bieten sich die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten und Wohnformen an. Ob als Mehrgenerationenhaus, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten für Freiberufler oder Wohnen und Vermieten - fast alles ist möglich.
Die offene Raumaufteilung in Küche, Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses, gemeinsam mit den bodentiefen Fensterelementen, lassen hier schnell eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre aufkommen. Es stehen genügend Zimmer und Bäder zur Verfügung, so dass hier viele Familienmitglieder oder Gäste komfortabel unterkommen und sich wohlfühlen können. Wenn Sie ein Haus mit viel Platz suchen, schauen Sie sich diese tolle Immobilie gerne gemeinsam mit uns an. Es lohnt sich !

Drei separate, vermietete Einliegerwohnungen im Dachgeschoss, Gaszentralheizung (Brennwert), Kunststoffisofenster (teilw. mit Rollläden), erneuertes Dach inkl. Gauben und Wärmedämmung, Attika aus hochwertigen Pfalzblechen, separater Treppenaufgang zu den Einliegerwohnungen (verzinkt), Einbauküchen, modernisierte Bäder, Sauna, Süd-Terrasse, überdachte Süd-West-Terrasse, zwei Markisen (1x elektrisch), Außenpool (unbeheizt), Gartenhaus, Gartengeräteschuppen, Gewächshaus, Brunnen mit Hauswasserwerk, Garage mit elektrischem Tor.

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