Gieboldehausen ist eine idyllische Gemeinde im südlichen Niedersachsen, die im Landkreis Göttingen liegt. Die Ortschaft befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Göttingen, in der Nähe des Harzes. Göttingen selbst ist über die B27 schnell und gut zu erreichen. Die Gemeinde bietet Ihnen eine gute lokale Infrastruktur, darunter u.a. Schule und Kindergarten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte.

Wir freuen uns Ihnen ein großzügiges und gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Gieboldehausen, in unmittelbarer Nähe der Schule, anbieten zu können.

Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Objekten und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 178qm, verteilt auf mehrere Etagen. Durch die Verbindung der beiden Einheiten entsteht eine ideale Möglichkeit, verschiedene Lebensbereiche zu schaffen- sei es für Großeltern, Eltern und Kinder oder ein größeres Zuhause mit vielen Gestaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Beide Einheiten verfügen im Erdgeschoss jeweils über eine Küche, ein in 2022 modernisiertes Duschbad, sowie ein weiteres Zimmer.

In den jeweiligen Obergeschossen befinden sich die Schlafräume. Eine Haushälfte besticht zudem im Obergeschoss mit einem voll ausgestatteten Partyraum. Das ausgebaute Dachgeschoss ist wohnraumähnlich gestaltet und wird derzeit als Hobbyfläche genutzt.

Auf dem 365qm großen Grundstück befindet sich zudem noch die Waschküche, eine Werkstatt, sowie ein überdachter Terrassenbereich. Die Hofeinfahrt kann ideal als Garage/Carport genutzt werden. Ein kleiner Garten rundet das Gesamtensemble ab.

- Fachwerkhaus
- zentrale Lage in Gieboldehausen
- Gasbrennwerttherme
- großer Hof mit Garten
- Bäder umfassend in 2022 und 2023 saniert
- Fenster zur Straße in 2019 erneuert
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf