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Objektnummer: FIO-10312451560 | SIP-ID: 5950

Schöne, moderne Wohnung mit Balkon in GIFHORN!

Außenansicht - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 73m² kaufen
Wohnung mit Balkon - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 73m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 73m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 73m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 38518 Gifhorn mit 73m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2

Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
- zentrumsnahe Lage in Gifhorn
- die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Gifhorn bietet eine tolle Infrastruktur mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Supermärkten, Banken, Baumärkten, Apotheken, diversen Schulen und Kindergärten
- schnelle Anbindung über die Schnellstraße nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover
- der Bahnhof ist schnell zu erreichen
- vom Bahnhof aus gibt es zahlreiche Verbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig

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38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder suchen etwas Eigenes? Bei dieser Immobilie haben Sie die Wahl!
Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über 3fach verglaste Fenster im Wohn- und Essbereich, Rollläden und Fußbodenheizung. Zudem steht eine neuwertige Einbauküche mit Geräten zur Verfügung. Alles hell, modern und neuwertig! Zur Ausstattung gehört ein Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen können. Eine tolle Wohnung, ideal auch für Senioren (Fahrstuhl) oder vielleicht auch als Kapitalanlage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Energiebedarfsausweis: 47 kWh/(m²a) EEK: A

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl

Erstes Obergeschoss, Fahrstuhl, neuwertig, offener Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, große Fenster im Wohnbereich, ebenerdige Dusche, elektrische Rollläden, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme, Umweltwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
28.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank