In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
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27476 Cuxhaven
Objektbeschreibung
Das kleine Einfamilienhaus mit Garten befindet sich unmittelbar am Grünstrand der Grimmershörnbucht und wurde ca. 1984 durch den Anbau der jetzigen Küche erweitert. Zudem bietet der an die Küche grenzende Wintergarten mit Satteldach aus transparenten Wellplatten weiteren Platz für gesellige Stunden. Die Dacheindeckung wurde bereits ca. 2014 erneuert. Eine Vermietung an Feriengäste ist baurechtlich nicht erlaubt. EG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten mit Holzlager und Flur DG: Schlafzimmer, Büro und WC
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen - Strandnähe
Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollläden, Einbauküche, Teilkeller, Garage, teilweise Parkettboden, Nord-/Ost-Terrasse, Wintergarten, Gartengerätehaus, Gasheizung (Bj. ca. 2020)
Objektdaten
PLZ
27476
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
369 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
11.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Weitere Informationen
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