Navigation
Objektnummer: FIO-10312450760 | SIP-ID: 5949

Hofstelle mit Nebengebäude und Holzscheune in Suhlendorf

Außenansicht - Resthof in 29562 Suhlendorf mit 146m² kaufen
Seitenansicht - Resthof in 29562 Suhlendorf mit 146m² kaufen
Garten- und Hofansicht - Resthof in 29562 Suhlendorf mit 146m² kaufen
Haus und Nebengebäude - Resthof in 29562 Suhlendorf mit 146m² kaufen
kleine Scheune - Resthof in 29562 Suhlendorf mit 146m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

3386 m²

Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Groß Ellenberg liegt an der B 71 und ist ein Ortsteil der Gemeinde Suhlendorf in der Samtgemeinde Rosche im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Elbe-Seitenkanal verläuft westlich des Ortes.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29562 Suhlendorf

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in Fachwerk-Bauweise - erstellt mit angebauten Stallteil und Holzscheune - bietet seinem zukünftigen Eigentümer unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

A) Wohnhaus - Es wurde 1910 in massiver und Fachwerkbauweise errichtet.
Grundriss Erdgeschoss: zwei Eingangsmöglichkeiten (Hofseite, Straßenseite), Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer, große Küche mit Kamin und Abstellkammer, altes Wannenbad, Duschbad (im teilrenovierten Zustand).

Der Dachstuhl des Wohnhauses ist als Kaltdach in einer Mischung aus Krüppelwalm- und Satteldach errichtet und mit einer Tonpfanne eingedeckt. Das Dach des Nebengebäudes ist ebenfalls mit einer Tonpfanne eingedeckt.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölheizung (1978) sowie zwei Kaminen. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden 2017 erneuert. Teilweise sind noch die alten Innentüren aus dem Ursprungsbaujahr vorhanden. Die Geschossdecken sind teilweise mit Lehm gebaut.

Die Holzscheune befindet sich in einem guten Zustand und ist aufgrund der Deckenhöhe sehr vielfältig nutzbar.

Der große Gartenbereich weist einen gepflegten Zustand auf und bietet den neuen Eigentümern sehr viel Platz für Spaß und Spiel.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
massive Bauweise in Fachwerk, Klinker und Putz; Grundriss dem Baujahr; für die Zeit üblich sind die hohen Zimmerdecken (ca. 3,30 Meter); viele alte Innentüren und Kamin sind vorhanden; die Fußböden sind mit Dielen, Laminat, PVC und Fliesen belegt; ausbaubares Dachgeschoss; befestigte Zuwegung; eingefriedetes Grundstück; Gasanschluss im Haus vorhanden; kein Denkmalschutz;
Übergabe kurzfristig möglich

Objektdaten

PLZ
29562
Ort
Suhlendorf
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
3386 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
501,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
23.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
501,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank