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Objektnummer: FIO-10312448690 | SIP-ID: 2165

Reihenmittelhaus mit Garage in Döse

Hausrückseite - Reihenmittelhaus in 27476 Cuxhaven mit 100m² kaufen
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Terrasse - Reihenmittelhaus in 27476 Cuxhaven mit 100m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 27476 Cuxhaven mit 100m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.

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27476 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Das solide Reihenmittelhaus mit kleinem Garten befindet sich in beliebter Wohngegend in Döse, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt. Die Raumaufteilung wurde seinerzeit teilweise individuell angepasst/verändert, könnte aber je nach Bedarf wieder in den Ursprung versetzt werden.
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele und Windfang
OG: Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Kinderzimmer, Büro/Gäste, Badezimmer und Flur
DG: 2 Hobbyräume und Duschbad

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Kunststoffisolierfenster, Einbauküche, teilweise Parkettboden, Garage mit elektrischem Sektionaltor, Vollkeller, Infrarotkabine, Süd-/West-Balkon (verkleinert), Süd-/West-Terrasse mit elektrischer Markise, Gartengeräteschuppen, Ölzentralheizung (Bj. ca. 2004)

Objektdaten

PLZ
27476
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
06.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack