Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 2 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.

Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung strahlen ihren Charme aus und lassen das Herz des Altbauliebhabers höherschlagen. Ob Treppenhaus, die vorhandene Schiebetür, der schöne Fußboden oder der Blick zwischen den Häusern auf den Weltschifffahrtsweg - hier gibt es einige "Hingucker".
Die derzeitigen Eigentümer trennen sich nur aus persönlichen Gründen und schweren Herzens von ihrem schönen Zweitwohnsitz.
Die im Jahr 2018 modernisierte Wohnung bietet die folgenden Räumlichkeiten:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilseesicht
- Strandnähe

Kunststoffisofenster, eigene Gasheizung (Buderus), Einbauküche, vollständige Möblierung und Ausstattung möglich, überwiegend Pitchpine-Massivholzdielen, Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer, Balkon wird nachgerüstet, Teilseesicht, zwei eigene Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrradkeller

In dem monatlichen Hausgeld sind keine Heizkosten enthalten. Dafür fällt ein monatlicher Abschlag in Höhe von z.Zt. 80,- € an (eigene Gastherme / Versorger EWE).
Aktuell wird ein beschlossenes Sanierungskonzept (Balkone u. Fassade) umgesetzt. Einige Sonderumlagen sind bereits bezahlt. Es werden weitere Sonderumlagen (Teilzahlungen) fällig werden.

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