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Objektnummer: FIO-10312446880 | SIP-ID: 2158

Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

Haus Osten - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 90m² kaufen
Haus Nord/Ost - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 90m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 90m² kaufen
Anliegerstraße  - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 90m² kaufen
Süd/West-Terrasse - Einfamilienhaus in 27474 Cuxhaven mit 90m² kaufen
Kaufpreis

184.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

675 m²

Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
184.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
Süder-/Westerwisch ist ein sehr zentraler Stadtteil, der nur 1,5 km vom Zentrum entfernt liegt. Er ist umschlossen von Grünflächen und bietet wegen der vorhandenen Nahversorger gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Über den Bäderring sind sowohl die Kurgebiete als auch die Gewerbegebiete Abschnede und Querkamp schnell zu erreichen. Das Hallenbad, die Rundturnhalle und der Wochenmarktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Süderwisch besitzt eine Grund- und Hauptschule sowie zwei integrierte Kindertagesstätten. Nah am Stadtzentrum befindet sich hier auch das örtliche Krankenhaus von Cuxhaven.

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27474 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Siedlungshaus wurde ca. 1984 durch einen Anbau erweitert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massives Nebengebäude mit Bad, Küche und 2 Zimmern (Bj. ca. 1966/ca. 40 m²). Das Haus liegt in stadtnaher Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, kleiner Abstellraum und Flur.
DG: 3 Zimmer, Flur, Abstellraum und WC.
Die Deckenhöhe im Haus beträgt überwiegend ca. 2,10 m.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise

Holzisolierfenster, Einbauküche, Garage mit Kellerraum, Süd/West-Terrasse mit elektrischer Markise, Kachelofen, Werkstatt, Heizungsraum/HWR mit Badewanne und Waschbecken, geschlossener Durchgangsbau zum Garten, Gartenschuppen, Gartenhaus, teilweise Fußbodenheizung, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2007), Nebengebäude mit eigener Gasheizung (Bj. ca. 2012/Warmwasser über Strom) und Pantryküche

Objektdaten

PLZ
27474
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
27.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Frau Ulrike König-Haack
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