In bester Innenstadtlage von Duderstadt kurz vor der Fußgängerzone.
Parkplätze direkt am Haus.

Dieses kernsanierte und modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der gut frequentierten und sehr beliebten Bahnhofstraße in Duderstadt.

Es stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Vermietung, die getrennt oder auch zusammen angemietet werden können. Beide Etagen bieten sich hervorragend als Büro- oder Praxisräume an.

Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von etwa 155m², diese verteilen sich auf 6 Büro- bzw. Praxisräume, eine Küche (kann optional übernommen werden, obenso die im 1. OG) sowie Herren- und Damentoiletten.
Eine Terrasse lädt zur Mittagspause im Freien ein.

Die zweite Einheit ist im 1.OG, sie ist ähnlich aufgebaut wie das Erdgeschoss. Ein Balkon ergänzt diese Einheit.

Direkt am Haus hat man die Möglichkeiten 12 Parkplätze anzumieten, optional stünden weitere zur Verfügung.

Büro- oder Praxisräume:
Erdgeschoss ca. 155m²
- Nettokaltmiete: 1.550,-- Euro plus 340,-- Euro Nebenkosten
1. Obergeschoss ca. 155m²
- Nettokaltmiete: 1.550,-- Euro plus 286,-- Euro Nebenkosten

Jeweils 6 Büros, 1 Küche, Damen und Herren Toiletten

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf