Melle- Westerhausen verfügt als nordwestlicher Stadtteil von Melle über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluß in Gesmold ist ca. 3 km entfernt. Der Regionalbahnhof verbindet Osnabrück mit Bielefeld und Hannover und ist schnell erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Ärzte. Apotheke und ein Einkaufsmarkt sind ebenso wie Sport-und Freizeitmöglichkeiten vor Ort.

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim mit großem Garten!

Mit einer Größe von 1.248 m² bietet Ihnen das Grundstück Platz zur freien Entfaltung. Ob als Spielfläche für Kinder, Freilauf für den Hund oder ein eigener Gemüsegarten - verwirklichen Sie Ihren Traum.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1959 und ist in massiver Bauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Bad und vier Zimmer (eines davon ehemals Küche).

Die Gasheizung, die sich im Keller des Hauses befindet, stammt aus dem Jahr 1985. Hier besteht Handlungsbedarf.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, der Stand entspricht überwiegend dem Baujahr. Gestalten Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Garagen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Grundstück ca. 1.489 m²
- Baujahr 1959
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Badezimmer im Erdgeschoss teilweise erneuert
- Vollkeller (Feuchtigkeitsprobleme bekannt)
- Gasheizung aus 1985, Austausch erforderlich
- Nebengebäude mit zwei Garagen
- Energiebedarfsausweis: 303,4 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1959, Baujahr Wärmeerzeuger 1985, Klasse H

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf