Objektnummer: FIO-10312444510 | SIP-ID: 2149

Großes Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage

vorderer Bereich - Grundstück in 27472 Cuxhaven mit 2666m² kaufen
vorderer Bereich - Grundstück in 27472 Cuxhaven mit 2666m² kaufen
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hinterer Bereich - Grundstück in 27472 Cuxhaven mit 2666m² kaufen
hinterer Bereich - Grundstück in 27472 Cuxhaven mit 2666m² kaufen

Kaufpreis

210.000 €

Grundstücksfläche

2666 m²


Herr Florian Scheel
Herr Florian Scheel
Stadtsparkasse Cuxhaven
Herr Florian Scheel
Herr Florian Scheel
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das „Königreich Groden“, wie es liebevoll von seinen über 3.000 Bewohnern genannt wird, ist ein ruhiger Stadtteil östlich vom Zentrum Cuxhavens. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und an die Bundesstraße 73 ist Groden auch zum beliebten Standort für Industrien und Gewerbebetriebe geworden. Grüne Achsen durchziehen die Wohngebiete und verbinden Groden mit der offenen Marschenlandschaft. Das Cuxhavener Stadtzentrum ist durch eine stündliche Buslinie gut zu erreichen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, eine integrierte Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vorhanden.

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27472 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist aktuell noch mit einem Doppelhaus und Nebengebäuden bebaut. Aufgrund der vorhandenen Bausubstanz bzw. der notwendigen Sanierungsarbeiten ist ein Erhalt der Immobilie nicht wirtschaftlich, so dass sich das Angebot an Privatpersonen und Investoren richtet, die ein Neubauprojekt planen und durchführen möchten.
Es gibt in dem Bereich keinen Bebauungsplan. Eine mögliche Bebauung ist mit dem Bauamt der Stadt Cuxhaven zu klären (Bauberatung / Bauvoranfrage).
Bei einer geänderten Aufteilung sind neben Einfamileinhäusern ggfs. auch Doppelhäuser oder Reihenhauszeilen denkbar.
Bei der Kalkulation sind Räumung und Abrisskosten zu berücksichtigen.

Ausstattung

nicht vorhanden

Objektdaten

PLZ
27472
Ort
Cuxhaven
Grundstücksfläche
2666 m²

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bauland ohne Bebauungsplan

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Herr Florian Scheel
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