Lebensqualität in Uchte (PLZ 31600): Ein Ort mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten

Der aufstrebende Ort Uchte im Landkreis Nienburg/Weser bietet seinen rund 5.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Uchte vereint ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Infrastruktur und Nahversorgung:
In Uchte finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen Supermärkte, Discounter und einen gut sortierten Baumarkt. Diese Vielfalt ermöglicht Ihnen, Ihre Einkäufe bequem vor Ort zu erledigen. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Neben mehreren Allgemeinärzten gibt es Fachärzte, Apotheken und nahegelegene Kliniken, die eine umfassende gesundheitliche Betreuung sicherstellen.

Bildung und Betreuung:
Für Familien mit Kindern bietet Uchte eine ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Im Ort selbst gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und Oberschule. Weiterführende Schulen, Gesamtschulen und Gymnasien, befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind gut zu erreichen. Zudem sorgt ein regelmäßiger Schulbusverkehr für eine sichere und bequeme Anbindung.

Freizeit und Erholung:
Uchte bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Das kürzlich ausgezeichnete Freizeitbad, das im bundesweiten Vergleich für seine Qualität und Attraktivität prämiert wurde, ist ein Highlight für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Zusätzlich sorgen zahlreiche Vereine, darunter der örtliche Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr, für ein reges Gemeindeleben. Sportbegeisterte können in verschiedenen Abteilungen, wie Fußball, Tennis oder Leichtathletik, aktiv werden. Für Naturfreunde laden die umliegenden Wälder und Feldmark zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Verkehrsanbindung:
Die verkehrstechnische Anbindung von Uchte ist sehr gut. Über die Bundesstraße B441 sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Nienburg, Minden oder Hannover. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Die Anbindung an größere Verkehrsachsen macht Uchte zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Geräumiges Wohnhaus mit Vollkeller und Doppelgarage auf großem Grundstück in bevorzugter Lage von Uchte!

Das geräumige Wohnhaus besticht durch seine massive Bauweise und die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage in einer gefragten Wohngegend von Uchte. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und zusätzlich ca. 20 m² im bereits ausgebautem Dachboden
bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie vereint großzügige Wohnflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lage – ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.

Erdgeschoss (ca. 92 m²):
Im Erdgeschoss verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, eine Wohndiele, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Flur. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse, die ideal nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.

Dachgeschoss (ca. 85 m²):
Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer, ein Bad und einen Flur. Eines der Zimmer ist bereits mit allen Anschlüssen für die Einrichtung einer weiteren Küche ausgestattet, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Kellerbereich:
Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist teilweise an die Zentralheizung angeschlossen. Ein kleiner Sanitärbereich mit Dusche und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Durch den Außeneingang gelangt man direkt auf das Gartengrundstück.

Grundstück und Garagen:
Das weitläufige, abgeschirmte Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgassenzufahrt und bietet viel Privatsphäre. Zum Anwesen gehört zudem eine massive Doppelgarage mit einem angrenzenden Anbau in Leichtbauweise.