Objektnummer: FIO-10312443450 | SIP-ID: 5826

Ein Haus für Jung und Alt mit Natur Pur

Ansicht vom Innenhof - Bungalow in 29493 Schnackenburg mit 180m² kaufen
Ansicht vom Innenhof - Bungalow in 29493 Schnackenburg mit 180m² kaufen
Ansicht vom Innenhof - Bungalow in 29493 Schnackenburg mit 180m² kaufen
Blick von der Auffahrt - Bungalow in 29493 Schnackenburg mit 180m² kaufen
Blick von der Auffahrt - Bungalow in 29493 Schnackenburg mit 180m² kaufen

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

883 m²

Adresse

29493 Schnackenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29493 Schnackenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schnackenburg ist die kleinste Stadt Niedersachsens und liegt direkt an der Elbe in ruhiger Lage. Vor Ort finden Sie die wunderschöne Natur in Nähe der Elbe und der Aland. Hier können Sie stundenlange Touren zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf dem Elberadweg erleben. Der Sportboothafen bietet Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die gemütliche Kirche sowie das Grenzlandmuseum im Alten Fischerhaus. Auf dem Aussichtsturm genießen Sie einen wunderschönen Blick in die Ferne.

Genießen Sie außerdem Erholung im Luftkurort Gartow mit dem Gartower See und diversen Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Gartower Schloss. Sie können jederzeit in die Natur der Gartower Tannen oder auf die Hahnenberge. Vor Ort finden Sie Kinderspielkreis, Grundschule, Haupt- und Realschule sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Allgemeinmediziner und Zahnarzt vor Ort; Krankenhaus in Dannenberg. Es gibt viele Freizeitaktivitäten, wie z.B. Reitsportanlage, Sportvereine, Feuerwehren, Camping und Wassersport am See, sowie ein Hallenbad mit Sauna und Thermalsole-Becken). Über die Elbe nach Brandenburg kommen Sie mit der Fähre in Schnackenburg und über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29493 Schnackenburg

Objektbeschreibung

Hier finden Sie einen schönen und gepflegten Bungalow für eine junge Familie oder um in Ruhe alt zu werden. Das Haus befindet sich am Stadtrand von Schnackenburg, einer der kleinsten Städte Deutschlands. Hier gibt es viel Natur, welche Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad genießen können. Die Elbe und die Aland sind ebenfalls schnell erreicht.

Das Haus wurde 1967 gebaut und bietet Ihnen ein schönes Wohnen auf einer Ebene. Sie betreten das Haus über einen Flur mit einem Einbauschrank und mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in die Wohnküche. Hier ist ein schöner Ort zum Sitzen und zum Essen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und die Elektrogeräte wurden erneuert. Ein Hauswirtschaftsraum bietet weitere Abstellfläche und einen Platz für die Waschmaschine. Nebenan befindet sich das Vollbad mit einer Wanne und einer Dusche, die ersten beiden Schlafzimmer und das großzügige Wohn-Esszimmer. Dieses ist der Lebensmittelpunkt des Hauses, denn er hat eine schöne Größe für die Familie. Das Highlight ist allerdings der Wintergarten. Von hier genießen Sie den schönen gepflegten Garten und Sie haben das Gefühl, direkt im freien zu sitzen. Der Wintergarten ist mit Fliegenschutzgittern und einer ausfahrbaren Markise ausgestattet. Die Heizkörper sorgen dafür, dass Sie dieses Gefühl auch zur kalten Jahreszeit genießen können. Über das Wohn-Esszimmer gelangen Sie in ein nachträglich angebautes Durchgangszimmer. Hier finden Sie nun eine Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Durch den Ausbau ist ein großzügiges Gästezimmer mit einem Duschbad entstanden. Gleichzeitig befindet sich hier die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2023.

Der Garten ist aktuell pflegeleicht bis aufwendig angelegt. Auf der Terrasse können Sie die Blumen, Büsche und Bäume genießen. Für Ihr Auto und für Ihre Gartengeräte ist in der Garage und in dem angrenzenden Anbau ausreichend Platz vorhanden. Ein weiteres Highlight befindet sich am Ende vom Garten, hier finden Sie den wunderschönen Gartenteich. Der Teich ist rundherum beplankt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die ausfahrbare Markise sorgt für Schatten. Von hier schauen Sie über den Gartenteich in die Ferne.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenteich mit Fernblick
- Terrasse im Garten
- Breitbandanschluss
- Dachflächenfenster
- isolierte Geschossdecke

Massivbau, Außenwand verklinkert, isoliertes Walmdach mit Tonpfanneneindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Jalousien und Zeitschaltuhren, Holz-Iso-Velux-Fenster, überwiegend Fliegenschutzgitter an den Fenstern, Vollbad im EG, Duschbad im DG, Teppich-, Fliesen und vereinzelt PVC-Böden, Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten, Einbauschrank, Elektrik aus dem Baujahr, Glasfaseranschluss, SAT-Anlage, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2023), drei Heizkörper über Smarthome-Steuerung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kriechkeller, Wintergarten (durch Handwerker ohne Baugenehmigung) mit ausfahrbarer Markise und Fliegenschutzgittern, Terrasse im Garten, aufwendige Gartenanlage, Gartenteich mit Sitzmöglichkeit und ausfahrbarer Markise, massive Garage mit Anbau und Platz für Werkstatt, Grundstück voll erschlossen, eigene Bohrung zur Gartenbewässerung, befestigte Zuwegung, teilweise eingezäunt, Stadtrandlage

Objektdaten

PLZ
29493
Ort
Schnackenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
883 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Herbst 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,98 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
01.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,98 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt